2 спальни с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Belgrano

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 039, включая возвращаемый залог US$ 1 013 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 013: на 11% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 915, 200 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 55 дней назад.
За последние 30 дней появилось 58 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 98 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Бельграно балкон 8 м, 3 комнаты US$ 765 · −US$ 248/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Belgrano US$ 882 · −US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #89

2 спальни · Belgrano US$ 1 013

Смотреть все 94 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 94 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Нуньесе (Quesada 1560) с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, включая спальню с ванной в suite. Есть балкон и лифт. На фото видна интегрированная кухня и ванные с ванной (ванна).

Ключевые детали

В объявлении указаны 2 спальни, балкон и 2 ванные комнаты, а на фото подтверждаются интегрированная кухня и полноценные санузлы.

2 спальни и 2 ванные комнаты (одна: в suite).
Балкон с выходом из гостиной через раздвижную стеклянную дверь.
Лифт в здании.
Интегрированная кухня с столешницей и мойкой; встроенная техника для готовки видна на фото.
Ванные комнаты с ванной (ванна) и тумбой под раковину.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Kopi 24 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Fuoco 46 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Adán Quiroga Площадь 3 мин пешком
Supermercado 11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Napp 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 14 мин пешком
Congreso Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 1 013/месяц(AR$ 1 550 000)

+ US$ 203 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 784-US$ 1 500/месяц · 610 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 013
Расчётные сборы здания US$ 203
Расчётные коммунальные US$ 1 135
Промежуточный итог US$ 2 351
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 2 561

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 013
Залоговый депозит US$ 1 013
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 013
Всего при подписании US$ 3 039

Меблировка: ≈ US$ 2 923 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.