3 комнаты с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Belgrano · O'Higgins 2057

Вердикт по объявлению

на 7% ниже медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 831 плюс US$ 204 сборов здания: US$ 1 035 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 307, включая возвращаемый залог US$ 831.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 831: на 7% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 895, 211 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 71 день на рынке; это опубликовано 52 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся 3-комнатная квартира в Бельграно, с видом на улицу и очень хорошим естественным светом, с непрерывным балконом. Две спальни с встроенными шкафами, полноценная ванная с ванной и отдельная кухня с местом и подключением под стиральную машину. Включены фиксированное крытое парковочное место на первом уровне и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена в Бельграно на O’Higgins между Juramento и Echeverría: гостиная-столовая выходит на непрерывный балкон.

Гостиная-столовая спереди с выходом на непрерывный балкон.
Две спальни с шкафами; во второй спальне окно на открытый воздух и свет.
Полноценная ванная с ванной и отдельная кухня с подключением под стиральную машину.
Фиксированное крытое парковочное место на первом уровне, в здании есть лифт.

Минусы

Некоторые детали не видны на фото полностью, поэтому лучше уточнить их при просмотре.

Тип отопления и/или кондиционирования не подтверждён по фото.
Духовка на кухне не видна достаточно чётко.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Ноя 2026

511 объявлений · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 767-US$ 1 438

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 281 · диапазон US$ 1 657-US$ 3 316 · US$ 831 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Pain de Jour Gluten Free 81 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Almacén de Pizza 86 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Eric 27 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Salvatori 23 аптек в 10 мин 2 мин пешком
AltoTrainning 16 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Antonio Santa María Площадь 4 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 5 мин пешком
Juramento Метро D 7 мин пешком
Sucre Метробус 7 мин пешком

≈ US$ 831/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 204 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 767-US$ 1 438/месяц · 511 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 831
Сборы здания US$ 204
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 1 105
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 135
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 345
Расчётный итог в месяц US$ 1 450

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 831
Залоговый депозит US$ 831
Гарантия/кауцион US$ 1 645
Всего при подписании US$ 3 307

Меблировка: ≈ US$ 2 112 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.