Departamento de 2 dormitorios al frente en Belgrano

Departamento de 2 dormitorios al frente en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 cama · 1 baño · Belgrano · Virrey Loreto 1700, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.350 más US$ 309 de expensas: US$ 1.659 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.374, incluido un depósito de US$ 1.350 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.350: 32% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.029, 431 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 74 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 252 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amueblado con balcón US$ 1.200 · −US$ 159/mes Oficina privada

Departamento de 3 ambientes en Belgrano, contrafrente con balcón y cochera US$ 1.093 · −US$ 259/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #125

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1.350

Ver los 129 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 129 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente con escritorio, balcón, baño completo y toilette. Cuenta con cocina independiente y lavadero. Está sobre Av. Luis María Campos, a 1 cuadra de Av. Libertador y cerca de Barrancas de Belgrano, Barrio Chino y la Línea Mitre. La cochera es opcional ($150.000) en el edificio de al lado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
D&A Market 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Gaspar Xuárez Plaza 3 min caminando
Mos 25 cafés en 10 min 3 min caminando
Johann 10 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Personal Gym 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Palpa Metrobús 12 min caminando
José Hernández Subte D 13 min caminando

≈ US$ 1.350/mes(AR$ 2.100.000)

+ US$ 309 Expensas/mes

Belgrano · US$ 783-US$ 1.480/mes · 605 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.350
Expensas US$ 309
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.761
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 220
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Subtotal US$ 429
Total mensual estimado US$ 2.190

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.350
Depósito de garantía US$ 1.350
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.674
Total al firmar US$ 5.374

Amoblarlo: ≈ US$ 1.806 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.