Apartamento de 2 quartos em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 cama · 1 banheiro · Belgrano · Virrey Loreto 1700, Piso 5

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.359 mais US$ 311 de condomínio: US$ 1.670 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.409, incluindo um depósito de US$ 1.359 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.359: 30% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.046, 421 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 74 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 252 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 1.200 · −US$ 159/mês Escritório privado

Apartamento de três ambientes de fundos com varanda e vaga fixa em Belgrano US$ 1.100 · −US$ 259/mês Localização silenciosa Seu candidato: #125

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1.359

Ver os 128 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 128 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com escritório na frente, com varanda, banheiro completo e lavabo. Cozinha independente e área de lavanderia. Localizado na Av. Luis María Campos, a 1 quadra de Libertador, e próximo ao Trem Linha Mitre. Vaga de garagem opcional no prédio ao lado por ARS 150.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Farmacity 8 farmácias em 10 min 1 min a pé
D&A Market 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Gaspar Xuárez Praça 3 min a pé
Mos 25 cafés em 10 min 3 min a pé
Johann 10 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Personal Gym 4 academias em 10 min 3 min a pé
Palpa BRT 12 min a pé
José Hernández Metrô D 13 min a pé

≈ US$ 1.359/mês(AR$ 2.100.000)

+ US$ 311 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 783-US$ 1.480/mês · 605 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.359
Taxa de condomínio US$ 311
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.773
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 221
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 431
Total mensal estimado US$ 2.204

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.359
Depósito de segurança US$ 1.359
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.691
Total na assinatura US$ 5.409

Mobiliar: ≈ US$ 1.806 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.