Квартира с 2 спальнями в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 кровать · 1 ванная · Belgrano · Virrey Loreto 1700, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 359 плюс US$ 311 сборов здания: US$ 1 670 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 409, включая возвращаемый залог US$ 1 359. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 359: на 31% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 032, 399 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 71 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 289 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Belgrano US$ 1 200 · −US$ 155/мес Отдельный кабинет

Квартира с двумя спальнями, мебелью в Belgrano US$ 1 200 · −US$ 155/мес Тихая улица Ваш кандидат: #119

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1 359

Смотреть все 121 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 121 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на верхнем этаже с окнами на улицу (al frente) в Belgrano. Три комнаты и офис, две спальни, балкон, полноценная ванная и гостевой туалет. Отдельная кухня с зоной для стирки (lavadero), место для стирки. Парковка возможна за дополнительную плату 150.000 ARS в здании по соседству.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

644 объявления · медиана US$ 1 029 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 447

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 389 · диапазон US$ 1 768-US$ 3 249 · US$ 190 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity 8 аптек в 10 мин 1 мин пешком
D&A Market 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Gaspar Xuárez Площадь 3 мин пешком
Mos 25 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Johann 10 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Personal Gym 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Palpa Метробус 12 мин пешком
José Hernández Метро D 13 мин пешком

≈ US$ 1 359/месяц(AR$ 2 100 000)

+ US$ 311 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 772-US$ 1 447/месяц · 644 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 359
Сборы здания US$ 311
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 773
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 221
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Промежуточный итог US$ 432
Расчётный итог в месяц US$ 2 205

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 359
Залоговый депозит US$ 1 359
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 691
Всего при подписании US$ 5 409

Меблировка: ≈ US$ 1 806 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.