3 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Curapaligüe 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 155 de expensas: US$ 705 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 550: 22% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 712, 235 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 28 días.
En los últimos 30 días aparecieron 43 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 106 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en Caballito, con balcón corrido y escritorio. Cuenta con 2 dormitorios, baño con bañera y vanitory, living/comedor y cocina. El edificio tiene 8 pisos y 1 ascensor, y la ubicación se referencia entre Av. Rivadavia y R. L. Falcón, cerca de Subte Carabobo (Línea A).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 3 ambientes al frente con balcón corrido y medidas por ambiente, en un edificio de 8 pisos con ascensor.

Balcón corrido de 8.8 x 1.1 m y orientación al frente.
Living/comedor de 5.5 x 3.25 m; cocina de 2.75 x 2.17 m.
2 dormitorios con placard: 3.3 x 3 m y 3.25 x 3 m.
Baño con bañera y vanitory.
Edificio: 8 pisos, 3 departamentos por piso y 1 ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Coto 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Aconcagua 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
The Coffee Store 14 cafés en 10 min 4 min caminando
RI & K Pizza 17 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Carabobo Subte A 7 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 8 min caminando
American Sport Gimnasio 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 12 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

Caballito · US$ 588-US$ 948/mes · 467 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 778
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 208
Subtotal US$ 298
Total mensual estimado US$ 1.076

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.