6º piso con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Caballito · Eduardo Acevedo 33

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 64% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.184 más US$ 217 de expensas: US$ 1.401 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.368: el primer mes más un depósito de US$ 1.184, que se devuelve.
Pide US$ 1.184: 64% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 724, 237 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 26.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 89 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 58 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en sexto piso, con balcón corrido y posibilidad de transformarlo en 4 ambientes. Cuenta con living comedor con ventanal, cocina independiente con comedor diario y lavadero con ventilación cruzada. Incluye dependencia de servicio con baño incorporado, 2 baños y toilette de recepción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 6º piso al frente con gran metraje y distribución con balcón corrido, cocina independiente y dependencia de servicio.

Balcón corrido que va del living a la habitación principal.
Cocina independiente con comedor diario y lavadero con ventanal (ventilación cruzada).
Dependencia de servicio con baño incorporado y puerta de servicio.
Aire acondicionado y calefacción, con ascensor en el edificio.

Contras

La publicación menciona posibilidad de reconfigurar a 4 ambientes, por lo que la cantidad final de dormitorios depende del cerramiento que se realice.

La cantidad exacta de dormitorios finales (4) no está confirmada: se describe como posibilidad de cerramiento.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Gello Café 2 min caminando
Río de Janeiro Subte 3 min caminando
Avenida Rivadavia Colectivo 3 min caminando
Bravo Restaurante 3 min caminando
SuperMercado Puma 5 min caminando
American Sport Gimnasio 6 min caminando

≈ US$ 1.184/mes(AR$ 1.800.000)

+ US$ 217 Expensas/mes

Caballito · US$ 596-US$ 950/mes · 490 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.184
Expensas US$ 217
Servicios estimados US$ 111
Subtotal US$ 1.512
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.723

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.184
Depósito de garantía US$ 1.184
Total al firmar US$ 2.368

Amoblarlo: ≈ US$ 2.597 y ~30 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.