6 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Caballito · Eduardo Acevedo 33

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 64% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 173 плюс US$ 215 сборов здания: US$ 1 388 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 346, включая возвращаемый залог US$ 1 173.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 173: на 64% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 717, 231 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 23 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 62 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Caballito US$ 879 · −US$ 294/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и парковкой, Caballito US$ 879 · −US$ 294/мес Тихая улица Ваш кандидат: #43

Alquiler 3 Ambientes Caballito US$ 1 173

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 6-м этаже с 3 комнатами и возможностью переделки в 4 комнаты. Есть гостиная-столовая с выходом на балкон, отдельная кухня с дневной зоной и прачечная с перекрёстной вентиляцией. Включает комнату для прислуги с ванной, 2 санузла и гостевой туалет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это фронтальная квартира на 6-м этаже с просторной планировкой, длинным балконом, отдельной кухней и зоной сервиса.

Длинный балкон от гостиной до главной спальни.
Отдельная кухня с дневной зоной и прачечная с окном (перекрёстная вентиляция).
Комната для прислуги с ванной и отдельной дверью.
Кондиционер и отопление, в доме есть лифт.

Минусы

В объявлении указана возможность перепланировки в 4 комнаты, поэтому итоговое число спален зависит от выполнения работ по закрытию.

Конфигурация на 4 комнаты не подтверждена как выполненная: описана как возможность.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

13 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Gello 14 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 3 мин пешком
Bravo 14 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
SuperMercado Puma 5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
American Sport Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 1 173/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 215 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 588-US$ 948/месяц · 482 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 173
Сборы здания US$ 215
Расчётные коммунальные US$ 111
Промежуточный итог US$ 1 499
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 708

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 173
Залоговый депозит US$ 1 173
Всего при подписании US$ 2 346

Меблировка: ≈ US$ 2 176 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.