6º piso con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Caballito · Eduardo Acevedo 33

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 64% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.165 más US$ 214 de expensas: US$ 1.379 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.637, incluido un depósito de US$ 1.165 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.165: 64% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 717, 232 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 32 días.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 106 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler 3 Ambientes Caballito US$ 1.165

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en sexto piso, con balcón corrido y posibilidad de transformarlo en 4 ambientes. Cuenta con living comedor con ventanal, cocina independiente con comedor diario y lavadero con ventilación cruzada. Incluye dependencia de servicio con baño incorporado, 2 baños y toilette de recepción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 6º piso al frente con gran metraje y distribución con balcón corrido, cocina independiente y dependencia de servicio.

Balcón corrido que va del living a la habitación principal.
Cocina independiente con comedor diario y lavadero con ventanal (ventilación cruzada).
Dependencia de servicio con baño incorporado y puerta de servicio.
Aire acondicionado y calefacción, con ascensor en el edificio.

Contras

La publicación menciona posibilidad de reconfigurar a 4 ambientes, por lo que la cantidad final de dormitorios depende del cerramiento que se realice.

La cantidad exacta de dormitorios finales (4) no está confirmada: se describe como posibilidad de cerramiento.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

13 farmacias en 10 min 1 min caminando
Gello 14 cafés en 10 min 2 min caminando
Río de Janeiro Subte A 3 min caminando
Bravo 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
SuperMercado Puma 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
American Sport Gimnasio 6 min caminando

≈ US$ 1.165/mes(AR$ 1.800.000)

+ US$ 214 Expensas/mes

Caballito · US$ 588-US$ 948/mes · 467 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.165
Expensas US$ 214
Servicios estimados US$ 111
Subtotal US$ 1.490
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 190
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Subtotal US$ 399
Total mensual estimado US$ 1.888

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.165
Depósito de garantía US$ 1.165
Garantía/Caución US$ 2.307
Total al firmar US$ 4.637

Amoblarlo: ≈ US$ 2.176 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.