2 спальни с бассейном и балконом, Caballito

2 спальни с бассейном и балконом, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Caballito · Yerbal 1300, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 9% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 200 плюс US$ 162 сборов здания: US$ 1 362 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600, включая возвращаемый залог US$ 1 200.
Просят US$ 1 200: на 9% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 100, 80 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с балконом меблировано US$ 900 · −US$ 300/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Caballito US$ 950 · −US$ 250/мес Ваш кандидат: #6

Caballito, Yerbal Al 1300, 3 Amb, 80m2, Usd1200 US$ 1 200

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Caballito · 80 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 200, Сборы здания US$ 162, Расчётные коммунальные US$ 101, Расчётный итог в месяц US$ 1 561. Залоговый депозит: US$ 1 200. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Стиральная машина, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Сен 2026

548 объявлений · медиана US$ 779 аренды · диапазон US$ 617-US$ 974

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 737 · диапазон US$ 1 483-US$ 2 261 · US$ 176 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Richard Parker 21 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bonafide 5 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Puan Метро A 4 мин пешком
Plaza Bautista Paladino Площадь 4 мин пешком
Supermercado Family 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
La Santé 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 13 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 162 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 617-US$ 974/месяц · 548 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 463
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 99
Расчётный итог в месяц US$ 1 561

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Комиссия агентства US$ 1 200
Всего при подписании US$ 3 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.