Belgrano 2 dormitorios amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Colegiales · Departamento Tres Ambientes-belgrano-alquiler Temporal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.150 más US$ 254 de expensas: US$ 1.404 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.450, incluido un depósito de US$ 1.150 que se devuelve.
Pide US$ 1.150: en línea con la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.200, 77 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Belgrano, lateral y muy luminoso, con 60 m² totales. Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño completo con bañera, cocina a gas equipada y living comedor. Se ofrece amoblado, con aire acondicionado, internet/WiFi y lavarropas, en alquiler temporal.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento amoblado de 60 m² con 2 dormitorios y cocina a gas equipada, orientado a estadías temporales en Belgrano.

2 dormitorios con camas individuales (4 plazas) y placard en las habitaciones.
Baño completo con bañera y mampara de vidrio, con ventilación.
Cocina a gas equipada con horno, microondas, cafetera y heladera; lavarropas incluido.
Living comedor con buena iluminación y dos televisores; 2 aires acondicionados.
Ubicación: Amenábar 1600, Belgrano.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

9 lugares a pie

Kaiteki 39 cafés en 10 min 1 min caminando
La Farola Express 29 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Ias 17 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
16 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Consorcial 3 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 4 min caminando
José Hernández Subte D 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 6 min caminando

US$ 1.150/mes

Cotizado en USD

+ US$ 254 Expensas/mes

Colegiales · US$ 719-US$ 1.400/mes · 217 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.150
Expensas US$ 254
Servicios estimados US$ 121
Subtotal US$ 1.525
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 95
Total mensual estimado US$ 1.620

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.150
Depósito de garantía US$ 1.150
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.150
Total al firmar US$ 3.450

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.