Imóvel: 2 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Colegiales · ZAPATA 476. Entre Maure y Newbery, Jorge

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 41% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 440 mais US$ 155 de condomínio: US$ 595 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.751, incluindo um depósito de US$ 440 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 440: 41% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 744, 59 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$750.000 para AR$680.000 há 11 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com porteiro e varanda, Colegiales US$ 505 · +US$ 63/mês Luz natural

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 49 m². Custos mensais: Aluguel US$ 440, Taxa de condomínio US$ 155, Serviços estimados US$ 68, Total mensal estimado US$ 945. Depósito de segurança: US$ 440. Comodidades: Fogão, Ventilador de teto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Ventilador de teto

Localização

6 locais a pé

Cafecito 22 cafés em 10 min 1 min a pé
Maure BRT 3 min a pé
Pizerria Los Leños 17 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Cabildo Club 4 academias em 10 min 3 min a pé
9 supermercados em 10 min 4 min a pé
Olleros Metrô D 5 min a pé

≈ US$ 440/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 155 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 707-US$ 1.400/mês · 205 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 440
Taxa de condomínio US$ 155
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 663
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 72
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 282
Total mensal estimado US$ 945

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 440
Depósito de segurança US$ 440
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 871
Total na assinatura US$ 1.751

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.