3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Colegiales · Palpa al 2500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 30 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 762 плюс US$ 162 коммунальных: US$ 924 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 524: первый месяц плюс залог US$ 762, который вам вернут.
Просят US$ 762: на уровне медианы сегмента в Colegiales (US$ 795, 51 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 27 сопоставимых в Colegiales.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 21 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 30 мин/день: около 15 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Reservado Jose Hernandez 2500, 3 Ambientes Con Balcón. Belgrano US$ 662 · −30 мин/день · −US$ 100/мес Кондиционер

Палермо Холливуд, балкон и бассейн US$ 662 · −10 мин/день · −US$ 100/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 762

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Коэлехалес (Palpa 2500) с балконом и открытым видом. Отдельная кухня с гранитной столешницей и газовой плитой; предоставляется стиральная машина. Есть 2 спальни, ванная комната с ванной, кладовая (баульера) и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая планировка на 3 комнаты с балконом, отдельной кухней и отдельной прачечной, указано что сделан свежий ремонт покраской и состояние отличное.

Балкон с открытым видом, выход из гостиной-столовой.
Отдельная кухня с гранитной столешницей и газовой плитой; отдельная прачечная с перекрёстной вентиляцией (есть стиральная машина).
2 спальни с паркетом; в главной спальне есть кондиционер.
Полная ванная с ванной и тумбой; коридор с шкафами от пола до потолка для хранения.
В здании есть лифт, а у квартиры есть баульера.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

177 объявлений · медиана US$ 1 026 аренды · диапазон US$ 762–US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 233 · диапазон US$ 1 777–US$ 3 627 · US$ 1 006 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Amenábar Супермаркет 2 мин пешком
Lacroze y Amenábar Автобус 4 мин пешком
Teodoro Garcia Метробус 4 мин пешком
Nueva Lacroze Аптека 4 мин пешком
Deliwok Ресторан 4 мин пешком
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan Спортзал 4 мин пешком
Bonafide Кафе 5 мин пешком
Olleros Метро 6 мин пешком

≈ US$ 762/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 162 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 762–US$ 1 500/месяц · 177 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 762
Сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 017
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 227

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 762
Залоговый депозит US$ 762
Всего при подписании US$ 1 524

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.