Imóvel: 2 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Colegiales · A Delgado 1280

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Para entrar você precisa de US$ 3.910, incluindo um depósito de US$ 782 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 782: em linha com a mediana do segmento em Colegiales (US$ 749, 63 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e garagem, Colegiales US$ 651 · −US$ 131/mês Ar condicionado

2 quartos com varanda, Colegiales US$ 651 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #35

PH al Frente Delgado y Av Elcano Solo Para Uso Profesional US$ 782

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 782, Serviços estimados US$ 74, Total mensal estimado US$ 992. Depósito de segurança: US$ 782. Comodidades: Fogão, Banheira, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 36 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

La Naturaleza 11 supermercados em 10 min 1 min a pé
Selecta 5 farmácias em 10 min 1 min a pé
La Guitarrita 17 cafés em 10 min 2 min a pé
Positano 25 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Body Club 6 academias em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Ernesto Padilla Praça 3 min a pé
Tronador - Villa Ortúzar Metrô B 16 min a pé
Virrey Arredondo BRT 19 min a pé

≈ US$ 782/mês(AR$ 1.200.000)

Colegiales · US$ 719-US$ 1.400/mês · 217 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 782
Serviços estimados US$ 74
Subtotal US$ 856
Custos de entrada, divididos em 36 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 65
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 71
Subtotal US$ 136
Total mensal estimado US$ 992

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 782
Depósito de segurança US$ 782
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.346
Total na assinatura US$ 3.910

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 36 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.