3 комнаты с видом на улицу

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Colegiales · Ciudad DE LA PAZ al 1400 P Baja

Вердикт по объявлению

на 30% ниже медианы

Замечено 53 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 626 плюс US$ 141 сборов здания: US$ 767 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 492, включая возвращаемый залог US$ 626.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 626: на 30% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 895, 135 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 95 дней на рынке; это опубликовано 74 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты с видом на улицу, подходит для профессионального использования, в очень хорошем состоянии и после ремонта. Есть гостиная с видом на улицу, две спальни со встроенными шкафами и полноценная ванная комната. В квартире есть кондиционер, а в здании предусмотрены лифт и дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана планировка 3 комнаты с видом на улицу, приблизительные размеры и состояние после ремонта, а также кондиционер и наличие персонала/охраны в доме.

Гостиная с видом на улицу: 6.25 x 3 (примерно).
Две спальни с видом на улицу и шкафами (3 x 3 и 3.13 x 2.90 примерно).
Полноценная ванная: 2.30 x 1.53 (примерно) с ванной.
Кухня: 2.20 x 3.25 (примерно) и кондиционер.
В здании есть лифт и дежурный/охрана.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Ноя 2026

186 объявлений · медиана US$ 895 аренды · диапазон US$ 711-US$ 1 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 478 · диапазон US$ 1 780-US$ 4 363 · US$ 1 303 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Café Sur 39 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Arredondo 23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
José Hernández Метро D 3 мин пешком
Virrey Arredondo Метробус 3 мин пешком
FarmaPlus 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
48 Fit Cycle 14 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
16 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком

≈ US$ 626/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 141 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 711-US$ 1 300/месяц · 186 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 626
Сборы здания US$ 141
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 863
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 102
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 312
Расчётный итог в месяц US$ 1 175

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 626
Залоговый депозит US$ 626
Гарантия/кауцион US$ 1 240
Всего при подписании US$ 2 492

Меблировка: ≈ US$ 1 969 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.