2 quartos com academia, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Colegiales · Ciudad De La Paz Al 1500, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 772 mais US$ 269 de condomínio: US$ 1.041 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.072, incluindo um depósito de US$ 772 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 772: em linha com a mediana do segmento em Colegiales (US$ 740, 58 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias; esta está há 38 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 62 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 112 m². Custos mensais: Aluguel US$ 772, Taxa de condomínio US$ 269, Serviços estimados US$ 82, Total mensal estimado US$ 1.459. Depósito de segurança: US$ 772. Comodidades: Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

8 locais a pé

La Argentina 41 cafés em 10 min 2 min a pé
16 supermercados em 10 min 2 min a pé
José Hernández Metrô D 3 min a pé
Virrey Arredondo BRT 3 min a pé
FarmaPlus 9 farmácias em 10 min 3 min a pé
Arredondo 24 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Shape 16 academias em 10 min 3 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 5 min a pé

≈ US$ 772/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 269 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 707-US$ 1.400/mês · 205 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 772
Taxa de condomínio US$ 269
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 1.123
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 126
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 336
Total mensal estimado US$ 1.459

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 772
Depósito de segurança US$ 772
Garantia/Caução US$ 1.528
Total na assinatura US$ 3.072

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.