Двухкомнатная меблированная квартира-дуплекс с террасой в Colegiales

Двухкомнатная меблированная квартира-дуплекс с террасой в Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Colegiales · Vuelta de Obligado 1400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 57% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 600, включая возвращаемый залог US$ 2 200.
Просят US$ 2 200: на 57% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 400, 63 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 42 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и террасой, Colegiales US$ 1 850 · −US$ 350/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью в Buenos Aires US$ 2 000 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Belgrano - Vuelta de Obligado y Virrey Loreto Alquiler C/muebles - Balcón Terraza US$ 2 200

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-дуплекс в Colegiales, с двумя спальнями, меблирована. В гостиной-столовой окна с панорамным видом, есть терраса. Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, в квартире также предусмотрен второй полный санузел и гостевой туалет. Кухня open space оборудована стиральной машиной и посудомоечной машиной. Есть (закреплённое) парковочное место, в здании: бассейн. Срок аренды: с 14/11/25. Цена включает коммунальные платежи здания, ABL, интернет и AYSA; электричество и газ: в пределах уст

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон
Терраса
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Zabala Метробус 2 мин пешком
Le Marche 13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 17 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Rita 40 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Pollos Al Spiedo 19 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Rafael del Riego y Nuñez Площадь 3 мин пешком
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 8 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
José Hernández Метро D 6 мин пешком

US$ 2 200/месяц

Цена в USD

Colegiales · US$ 707-US$ 1 400/месяц · 205 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 200
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 114
Промежуточный итог US$ 2 314
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 181
Расчётный итог в месяц US$ 2 495

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 200
Залоговый депозит US$ 2 200
Комиссия агентства собственника US$ 2 200
Всего при подписании US$ 6 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.