Apartamento de 3 ambientes em Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Flores · Granaderos al 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 516 mais US$ 118 de condomínio: US$ 634 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.032, incluindo um depósito de US$ 516 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 516: 12% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 588, 137 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há pelo menos 98.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 59 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em Flores Norte US$ 523 · +US$ 7/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Flores US$ 477 · −US$ 39/mês Ar condicionado Seu candidato: #12 Departamento - Flores US$ 516

Ver os 90 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 90 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Flores, localizado no 4º andar de frente para a rua, com saída para varanda contínua e vista aberta. A unidade tem 2 dormitórios, sendo o principal com armário embutido e o segundo sem armário, além de banheiro completo. A cozinha conta com conexão para máquina de lavar e há pisos de mosaico no living-comedor e no hall íntimo, além de parquet nos dois dormitórios; o imóvel é totalmente ventilado e é entregue recém-pintado e em condições de uso. Não é permitido ter a

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

Lo de Ruben Restaurante 2 min a pé
La Cerrajeria Café 3 min a pé
Avellaneda y Gavilán Ônibus 4 min a pé
Flores Farmácia 4 min a pé
American Sport Academia 7 min a pé
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano Praça 8 min a pé
Carabobo Metrô 9 min a pé
Boyaca BRT 20 min a pé

≈ US$ 516/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 556-US$ 784/mês · 293 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 516
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 705
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 915

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 516
Depósito de segurança US$ 516
Total na assinatura US$ 1.032

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais ~25 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.