Apartamento de três ambientes com vaga fixa em Floresta

Apartamento de três ambientes com vaga fixa em Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Floresta · (LEG-1315) SAN NICOLAS al 400 - EXCELENTE UBICACION - ZONA COMERCIAL

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 521 mais US$ 169 de condomínio: US$ 690 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.042, incluindo um depósito de US$ 521 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 521: em linha com a mediana do segmento em Floresta (US$ 523, 39 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 101.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com academia e porteiro, Floresta US$ 456 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 521

2 quartos, varanda longa US$ 521 Localização silenciosa

Ver os 25 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Floresta, com 40 m² aproximados, de frente para a rua e orientação leste. Possui living com área de jantar e ar-condicionado split frio/quente, cozinha separada com espaço para máquina de lavar. Há 2 dormitórios com armários embutidos, banheiro completo com box para chuveiro, armário e gabinete para pia. Inclui vaga de garagem no edifício. No aluguel, não são aceitos animais de estimação; exigem-se até 2 ou 3 pessoas e garantia por parente direto com imóvel em CABA

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Korean Market 3 supermercados em 10 min 3 min a pé
Lo de Facundo 10 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Delicious 4 cafés em 10 min 8 min a pé
Concordia BRT 10 min a pé
Energy Point Academia 11 min a pé
San Pedrito Metrô A 12 min a pé

≈ US$ 521/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 169 Taxa de condomínio/mês

Floresta · US$ 510-US$ 648/mês · 59 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 521
Taxa de condomínio US$ 169
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 786
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Total mensal estimado US$ 996

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 521
Depósito de segurança US$ 521
Total na assinatura US$ 1.042

Mobiliar: ≈ US$ 1.784 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.