2 комнаты с внутренним патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Matanza · 9 De Julio Al 100, Ramos Mejía, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 461 плюс US$ 76 коммунальных: US$ 537 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 922: первый месяц плюс залог US$ 461, который вам вернут.
Просят US$ 461: на уровне медианы сегмента в La Matanza (US$ 461, 730 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 230 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Depto. 2 Amb En Ramos Mejia Excelente Ubicacion US$ 428 · −US$ 33/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом на север US$ 426 · −US$ 35/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Depto 2amb Centro Ramos Cerca Plaza C/ Patio US$ 461

Смотреть все 495 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 495 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на первом этаже в Ramos Mejía: кухня, гостиная-столовая, полноценная ванная и две спальни со встроенными шкафами. Есть внутреннее патио и видимый сплит-кондиционер. Парковка опциональна, лифта нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Жилье расположено на первом этаже и имеет внутреннее патио, вокруг которого организованы основные помещения, включая две спальни и ванную.

Первый этаж, без лифта.
Две спальни со встроенными шкафами и полноценная ванная.
Внутреннее патио с выходом из зоны гостиной.
Видимый сплит-кондиционер в основном помещении.
Парковка опциональна; с животными нельзя.

Минусы

Некоторые параметры (например, точные размеры и детали по оснащению) указаны как приблизительные или иллюстративные.

Размеры приблизительные, а фото — иллюстративные.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

9 de Julio y Álvarez Jonte Автобус 1 мин пешком
Virtud Кафе 1 мин пешком
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Площадь 2 мин пешком
Chimichurri Ресторан 2 мин пешком
Villa Sarmiento Аптека 3 мин пешком

≈ US$ 461/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 76 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 393-US$ 574/месяц · 1,157 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 461
Сборы здания US$ 76
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 632
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 841

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 461
Залоговый депозит US$ 461
Всего при подписании US$ 922

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ~41 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.