Дуплекс с 2 спальнями в Ramos Mejía

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Matanza · Albariños 2600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 57% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 164: первый месяц плюс залог US$ 1 443, который вам вернут.
Просят US$ 721: на 57% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 459, 706 объявлений).
Для вашего профиля это #103 из 155 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 110 дней назад.
За последние 30 дней появилось 62 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 231 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Depto. De 3 Ambientes Centro De Ramos Mejia US$ 557 · −US$ 164/мес Кондиционер

Deparatamento 3 Amb. C/terraza Centrico Av San Martin 85 - Ramos Mejia US$ 557 · −US$ 164/мес Кондиционер Ваш кандидат: #103 Casa en Alquiler en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza US$ 721

Смотреть все 155 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 155 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухуровневый дом с 3 комнатами в Ramos Mejía, Partido de La Matanza. Есть отдельный въезд для автомобиля и внутренний двор с зоной гриля. Внутри: кухня-столовая, туалет, две спальни и полноценная ванная. Предусмотрено (совместное) парковочное место, есть доступ к общественному транспорту и магазинам.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Mosconi y Villegas Автобус 4 мин пешком
Plaza del Cañón Площадь 4 мин пешком
Farmacia Nueva Cinto Аптека 5 мин пешком
Supermercado Saturno Супермаркет 6 мин пешком
Buenos Muchachos Ресторан 8 мин пешком
Open Park Wellness Center Спортзал 12 мин пешком
Plaza República Argentina Парк 13 мин пешком
After Gym Cafe Кафе 14 мин пешком

≈ US$ 721/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 144 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 393-US$ 570/месяц · 1,113 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 721
Расчётные сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 962
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 1 069

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 721
Залоговый депозит US$ 1 443
Всего при подписании US$ 2 164

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.