Imóvel: 2 quartos, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Lanús · ALQUILER PH 3 AMB. ALBARIÑOS N° 2388, LANÚS ESTE.

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 100 min/dia, 29% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 331: 29% abaixo da mediana do segmento em Lanús (US$ 464, 398 anúncios).
Para o seu perfil fica em #109 de 131 comparáveis em Lanús.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 50.
Nos últimos 30 dias surgiram 45 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 100 min/dia equivale a cerca de 51 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios na frente em Lanús Este US$ 397 · −100 min/dia · +US$ 66/mês Ar condicionado

Departamento 3 Ambientes En Torre US$ 397 · −109 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #109 Alquiler PH 3amb. Albariños N° 2388, Lanús Este US$ 331

Ver os 131 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 131 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Lanús · 1 m². Custos mensais: Aluguel US$ 331, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 44, Total mensal US$ 652. Depósito de segurança: US$ 331. Comodidades: Aquecimento, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

4 locais nomeados a pé

Hospital Melo Ônibus 3 min a pé
Ferrobar Ferroclub Argentino Café 11 min a pé
La Nueva Mocona Restaurante 16 min a pé
Puntofarma Farmácia 18 min a pé

≈ US$ 331/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 397–US$ 563/mês · 540 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 331
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 44
Subtotal US$ 441
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 652

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 331
Depósito de segurança US$ 331
Total na assinatura US$ 662

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.