Apartamento de 3 ambientes em Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Liniers · JUAN B JUSTO 9500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 511 mais US$ 91 de condomínio: US$ 602 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.034, incluindo um depósito de US$ 511 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 511: 12% abaixo da mediana do segmento em Liniers (US$ 586, 59 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 35 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Liniers US$ 550 · +US$ 35/mês Ar condicionado

2 quartos com terraço e varanda, Liniers US$ 550 · +US$ 41/mês Localização silenciosa Seu candidato: #32

Departamento 3 Ambientes - Liniers, Capital Federal US$ 511

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes na frente do prédio, com 2 dormitórios, recem-pintado. Medidas informadas: sala de estar 8,0 x 3,5; quarto 1 de 4,0 x 3,2; quarto 2 de 3,0 x 2,0; cozinha com área de comedor; lavadero 2,5 x 2,0.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Localização

5 locais a pé

Velez Sarfield BRT 3 min a pé
La casa de Maga 7 cafés em 10 min 5 min a pé
Pizza Libre 8 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Farmacia Farmaserv VS Farmácia 6 min a pé
Alter Nativa Academia 14 min a pé

≈ US$ 511/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 91 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 523-US$ 634/mês · 72 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 511
Taxa de condomínio US$ 91
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 675
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 83
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Subtotal US$ 292
Total mensal estimado US$ 967

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 511
Depósito de segurança US$ 511
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.012
Total na assinatura US$ 2.034

Mobiliar: ≈ US$ 2.374 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.