2 спальни с балконом, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Martínez · ARAMBURU Al 800. Entre Pje. Galileo Y Monteagudo, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 564, включая возвращаемый залог US$ 782.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 782: на 20% ниже медианы сегмента в Martínez (US$ 977, 57 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Горячая вода

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с консьержем и балконом, Martínez US$ 651 · −US$ 131/мес Кондиционер

2 спальни с балконом, Martínez US$ 651 · −US$ 131/мес Отопление Ваш кандидат: #17

Ph Alquiler Martinez 3 Ambientes US$ 782

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Martínez · 85 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 782, Расчётные коммунальные US$ 77, Расчётный итог в месяц US$ 965. Залоговый депозит: US$ 782. Удобства: Плита, Стиральная машина, Потолочный вентилятор, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 2 спальни · Июл 2026

135 объявлений · медиана US$ 980 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 405

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 124 · диапазон US$ 1 497-US$ 2 992 · US$ 1 159 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacia Kregar 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Supermercado 3 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Ferretería Кафе 8 мин пешком
Alimentos Naturales Todo Suelto Ресторан 8 мин пешком
Plaza 9 de Julio Площадь 13 мин пешком
Viva Training Club Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 782/месяц(AR$ 1 200 000)

Martínez · US$ 784-US$ 1 405/месяц · 135 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 782
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 859
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 965

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 782
Залоговый депозит US$ 782
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Всего при подписании US$ 1 564

Меблировка: ≈ US$ 2 342 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.