Imóvel: 2 quartos, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Martínez

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.016 mais US$ 184 de condomínio: US$ 1.200 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.032, incluindo um depósito de US$ 1.016 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.016: em linha com a mediana do segmento em Martínez (US$ 980, 57 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 67.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Martínez US$ 885 · −US$ 131/mês Ar condicionado

Imóvel: 2 quartos, Martínez US$ 885 · −US$ 131/mês Ar condicionado Seu candidato: #4 2 quartos · Martínez US$ 1.016

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Martínez · 78 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.016, Taxa de condomínio US$ 184, Serviços estimados US$ 75, Total mensal US$ 1.486. Depósito de segurança: US$ 1.016. Comodidades: Aquecimento, Academia, Piscina.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina

Localização

7 locais a pé

Café 1640 2 min a pé
Avenida Santa Fe 2000 Ônibus 3 min a pé
Farmacia del Pueblo Farmácia 3 min a pé
Arenales Resto & Cafe Restaurante 3 min a pé
Megatlon Academia 5 min a pé
Supermercado 8 min a pé
Plaza 9 de Julio Praça 16 min a pé

≈ US$ 1.016/mês(AR$ 1.550.000)

+ US$ 184 Taxa de condomínio/mês

Martínez · US$ 784-US$ 1.454/mês · 134 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.016
Taxa de condomínio US$ 184
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 1.275
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.486

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.016
Depósito de segurança US$ 1.016
Total na assinatura US$ 2.032

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.