San Telmo, 2 dormitorios, piso radiante

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Monserrat · Av. Independencia 800, Piso 2

Veredicto del aviso

22% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 150 de expensas: US$ 603 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 22% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 579, 46 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 87 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en San Telmo, a 2 cuadras del Metrobus de 9 de Julio. Cuenta con agua caliente central y piso radiante central. Se observan 2 dormitorios, 1 baño y cocina equipada, con aire acondicionado en al menos un ambiente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento de 3 ambientes en San Telmo y confirma servicios centrales de agua caliente y calefacción por piso radiante.

Ubicación: a 2 cuadras del Metrobus de 9 de Julio (según descripción).
Servicios: agua caliente central y piso radiante central (según amenities).
Distribución: 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño (según descripción y fotos).
Cocina con horno y 4 hornallas (según fotos).
Baño con ducha y sin bañera (según fotos).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

8 lugares a pie

Bar Piedras 35 cafés en 10 min 1 min caminando
Nikkai 88 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Express 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Afonso R. Castelao Plaza 4 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Independencia (C) Subte C 5 min caminando
Chile Metrobús 5 min caminando
Bayres Center Gym 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 16 min caminando
Parque Lezama Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 150 Expensas/mes

Monserrat · US$ 579-US$ 970/mes · 151 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 150
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 700
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 212
Subtotal US$ 286
Total mensual estimado US$ 985

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.