San Telmo, 2 dormitorios, piso radiante

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Monserrat · Av. Independencia 800, Piso 2

Veredicto del aviso

22% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 455 más US$ 150 de expensas: US$ 605 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.810, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 455: 22% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 584, 53 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 88 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en San Telmo, a 2 cuadras del Metrobus de 9 de Julio. Cuenta con agua caliente central y piso radiante central. Se observan 2 dormitorios, 1 baño y cocina equipada, con aire acondicionado en al menos un ambiente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento de 3 ambientes en San Telmo y confirma servicios centrales de agua caliente y calefacción por piso radiante.

Ubicación: a 2 cuadras del Metrobus de 9 de Julio (según descripción).
Servicios: agua caliente central y piso radiante central (según amenities).
Distribución: 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño (según descripción y fotos).
Cocina con horno y 4 hornallas (según fotos).
Baño con ducha y sin bañera (según fotos).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

8 lugares a pie

Bar Piedras 35 cafés en 10 min 1 min caminando
Nikkai 88 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Express 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Afonso R. Castelao Plaza 4 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Independencia (C) Subte C 5 min caminando
Chile Metrobús 5 min caminando
Bayres Center Gym 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 16 min caminando
Parque Lezama Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 150 Expensas/mes

Monserrat · US$ 583-US$ 993/mes · 145 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas US$ 150
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 702
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 285
Total mensual estimado US$ 986

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Garantía/Caución US$ 900
Total al firmar US$ 1.810

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.