Квартира с двумя спальнями в Monserrat с мебелью и мебелью: 3 комнаты

Квартира с двумя спальнями в Monserrat с мебелью и мебелью: 3 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Monserrat · Avenida Independencia 950

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 584 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 701 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 209, включая возвращаемый залог US$ 584. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 584: на 36% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 906, 52 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$750 000 до AR$900 000 13 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 3 комнаты с террасой US$ 584 Тихая улица

2 спальни с террасой и балконом, Monserrat US$ 584 Кондиционер Ваш кандидат: #7

Hermoso 3 Ambientes, Todo Ventilado US$ 584

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Аренда квартиры 3 комнаты в Monserrat. Жилая площадь организована как гостиная-столовая с печью и паркетным покрытием после обновления, отдельная кухня с местом для стиральной машины, окном и новой мебелью, а также ванная комната после ремонта. Две спальни оборудованы шкафами и паркетом после обновления; во всех помещениях есть вентиляция и дневной свет. Коммунальные платежи здания указаны как невысокие. Размещение с домашними животными не допускается. Условия: залог-страховка аренды или гаранти

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 2 спальни · Сен 2026

145 объявлений · медиана US$ 779 аренды · диапазон US$ 583-US$ 993

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 771 · диапазон US$ 1 415-US$ 2 234 · US$ 913 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacia Nueva Tacuari 8 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Independencia (C) Метро C 2 мин пешком
Plazoleta Afonso R. Castelao Площадь 2 мин пешком
Express 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Independencia Метробус 3 мин пешком
Musel 23 кафе в 10 мин 3 мин пешком
La Buena Cocina 54 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 14 мин пешком

≈ US$ 584/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 583-US$ 993/месяц · 145 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 584
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 772
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 86
Расчётный итог в месяц US$ 858

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 584
Залоговый депозит US$ 584
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 041
Всего при подписании US$ 2 209

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.