Imóvel: 2 quartos, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Monserrat · Paseo Colón al 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 456 mais US$ 207 de condomínio: US$ 663 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 912, incluindo um depósito de US$ 456 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 456: 18% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 556, 45 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 34 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Monserrat US$ 489 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Monserrat US$ 554 · +US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15

Dpto 3 Amb Al Frente US$ 456

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Monserrat · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 456, Taxa de condomínio US$ 207, Serviços estimados US$ 94, Total mensal estimado US$ 863. Depósito de segurança: US$ 456. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Av. Independencia BRT 2 min a pé
Moliere 97 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Hot 36 cafés em 10 min 3 min a pé
Pilates Studio 3 academias em 10 min 3 min a pé
3 supermercados em 10 min 5 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 8 min a pé
Farmacia Bolivar 3 farmácias em 10 min 9 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 12 min a pé
Parque Lezama Parque principal 17 min a pé

≈ US$ 456/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 207 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 556-US$ 965/mês · 165 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 456
Taxa de condomínio US$ 207
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 757
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal estimado US$ 863

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 456
Depósito de segurança US$ 456
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 912

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.