54 m², 2 dormitorios, cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Monserrat · Avenida Paseo Colón 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 179 de expensas: US$ 762 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 583: 10% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 650, 112 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 114 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 51 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.100.000 a AR$900.000 hace 51 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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2 dormitorios con balcón, Monserrat US$ 650 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

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Sobre este lugar

Departamento de 54 m² en piso alto, orientación este, con 2 dormitorios y 1 baño. Incluye ascensores y seguridad/vigilancia, y cuenta con cochera fija. Ubicación en San Telmo, a metros de Puerto Madero y cerca de Plaza Dorrego.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con distribución de living/comedor, dos dormitorios, baño y cocina, más cochera fija y amenities de edificio.

54 m² totales, piso alto y orientación este (muy luminoso según la publicación).
2 dormitorios y 1 baño; cocina con muebles y anafe a gas (4 hornallas).
Edificio con ascensores (principal y de servicio) y seguridad/vigilancia.
Cochera fija incluida (1).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Confort

Placard
Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Av. Independencia Metrobús 2 min caminando
Huacho Fuegos 100 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Pilates Studio 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Hot 34 cafés en 10 min 3 min caminando
3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacia Bolivar 9 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 12 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 179 Expensas/mes

Monserrat · US$ 584-US$ 974/mes · 159 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 179
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 831
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 305
Total mensual estimado US$ 1.135

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 1.731 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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