Apartamento de 3 ambientes em San Cristóbal

Apartamento de 3 ambientes em San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Monserrat · Av. Independencia 1500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 169% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.000, incluindo um depósito de US$ 1.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.500: 169% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 557, 46 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há pelo menos 99.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Monserrat US$ 1.138 · −US$ 362/mês Ar condicionado

Apartamento mobiliado de 2 quartos em Monserrat US$ 1.350 · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Alquiler Departamento 3 Ambientes San Cristobal Cochera US$ 1.500

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com varanda em “terraço” e varanda corrida de frente, no 9º andar. Apto para uso profissional e com 2 banheiros completos, cozinha a gás e dormitório em suíte com closet. Inclui acesso pela Av. Independencia; o condomínio oferece SUM, área de churrasco, academia, piscina coberta e descoberta, lavanderia e segurança 24 horas, além de elevador e áreas comuns amplas. Há vaga de garagem (fixa) e depósito (baulera) fixo, com opção.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

7 locais a pé

Independencia y Sáenz Peña Ônibus 1 min a pé
Del Barrio Farmácia 1 min a pé
Morena Restaurante 2 min a pé
La Paz Café 5 min a pé
Independencia - Santa Mama Antula Metrô 7 min a pé
Independencia BRT 8 min a pé
The gym Academia 12 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 225 Taxa de condomínio estimada/mês

Monserrat · US$ 556-US$ 980/mês · 168 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio estimada US$ 225
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.803
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 2.013

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Total na assinatura US$ 3.000

Mobiliar: ≈ US$ 2.649 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.