2 спальни с бассейном и террасой, Monserrat

2 спальни с бассейном и террасой, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Monserrat · Moreno 500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 042 плюс US$ 499 сборов здания: US$ 1 541 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 084, включая возвращаемый залог US$ 1 042. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 042: на 19% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 879, 53 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 53 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 37 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Monserrat US$ 977 · −US$ 66/мес Кондиционер

Квартира с 2 спальнями в Monserrat US$ 950 · −US$ 96/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19

Alquiler Departamento con Patio Plaza de Mayo US$ 1 042

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Monserrat · 123 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 042, Сборы здания US$ 499, Расчётные коммунальные US$ 84, Расчётный итог в месяц US$ 1 625. Залоговый депозит: US$ 1 042. Удобства: Отопление, Плита, Спортзал, Бассейн, Портье, Домофон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 2 спальни · Июл 2026

165 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 556-US$ 965

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 809 · диапазон US$ 1 427-US$ 2 442 · US$ 178 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Домофон

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Anna's 49 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Cohiba 83 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Colon 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Alsina Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Ricardo Tanturi Площадь 4 мин пешком
KBox Latino 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Perú Метро A 6 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 6 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 1 042/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 499 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 556-US$ 965/месяц · 165 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 042
Сборы здания US$ 499
Расчётные коммунальные US$ 84
Расчётный итог в месяц US$ 1 625

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 042
Залоговый депозит US$ 1 042
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 2 084

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.