Imóvel: 2 quartos, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Morón · Rosales 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 656 mais US$ 98 de condomínio: US$ 754 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.974: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.316, que é devolvido.
Pede US$ 656: 25% acima da mediana do segmento em Morón (US$ 525, 260 anúncios).
Para o seu perfil fica em #119 de 143 comparáveis em Morón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 54.
Nos últimos 30 dias surgiram 74 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 110 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Castelar Norte, Castelar US$ 525 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

Depto 3 Ambientes, Castelar Centro US$ 525 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #119 Departamento en Alquiler - Ramos Mejía - Apto Profesional US$ 656

Ver os 143 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 143 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Morón · 78 m². Custos mensais: Aluguel US$ 658, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 76, Total mensal US$ 939. Depósito de segurança: US$ 1.316. Comodidades: Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

Plazoleta Mariano Balcarce Ônibus 3 min a pé
La Mema Restaurante 7 min a pé
Farmacia Nocetti Farmácia 16 min a pé
Full Café 17 min a pé
Sharks Academia 17 min a pé

≈ US$ 658/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Morón · US$ 459-US$ 656/mês · 475 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 658
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 833
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 939

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 658
Depósito de segurança US$ 1.316
Total na assinatura US$ 1.974

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.564. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.