Угловая квартира в Нуньесе

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Núñez · Juana Azurduy al 2000

Вердикт по объявлению

на 38% ниже медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 304, включая возвращаемый залог US$ 579.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 579: на 38% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 939, 101 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая угловая квартира в Нуньесе с хорошим естественным освещением и сквозным проветриванием. В ней есть просторная гостиная-столовая, отдельная кухня и две спальни со встроенными шкафами, а также полноценная ванная комната. Здание на 3 этажа без лифта, постоянного портье нет; уборка общих зон включена.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена в небольшом доме и делает акцент на дневном свете благодаря угловому положению и ориентации.

Просторная гостиная-столовая с окнами и хорошей циркуляцией воздуха
Отдельная кухня и две спальни со встроенными шкафами
Два сплит-кондиционера (один холод/тепло) и отопление
Рядом с линией D Subte (станция Congreso de Tucumán) и Av. Cabildo

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Сен 2026

275 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 900-US$ 1 570

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 545 · диапазон US$ 1 666-US$ 3 406 · US$ 1 539 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Patio del Niño Площадь 2 мин пешком
Estación Núñez 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Los Laureles 24 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Tucson 25 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
DNC Fit 11 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Juana Azurduy Метробус 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 13 мин пешком

≈ US$ 579/месяц(AR$ 900 000)

Núñez · US$ 900-US$ 1 570/месяц · 275 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 579
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 118
Промежуточный итог US$ 697
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Промежуточный итог US$ 303
Расчётный итог в месяц US$ 999

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 579
Залоговый депозит US$ 579
Гарантия/кауцион US$ 1 146
Всего при подписании US$ 2 304

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.