PH в Нуньес с 2 спальнями

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Núñez · Nuñez 2400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 714 плюс US$ 156 сборов здания: US$ 870 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 142, включая возвращаемый залог US$ 714.
Просят US$ 714: на 27% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 974, 93 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 80 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Белграно с собственной террасой и грилем US$ 552 · −US$ 162/мес Тихая улица

3 комнаты в Нуньес, во двор US$ 714 Кондиционер Ваш кандидат: #5

PH en Nuñez 3 Ambientes, Segundo Piso por Escaleracontrato Anual Renovablealquiler $1.100 US$ 714

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH в Нуньес с 2 спальнями, просторной светлой гостиной с большими окнами и полностью оборудованной кухней с прачечной. Есть кондиционер и два полноценных санузла. Договор годовой с возможностью продления, разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH на втором этаже с доступом по лестнице, с планировкой, включающей кухню, столовую и прачечную, а также два полноценных санузла.

Просторная светлая гостиная с большими окнами.
Полная кухня с прачечной и газовой плитой.
Два полноценных санузла.
Кондиционер и разрешены питомцы.
Ежемесячные расходы по зданию указаны как $240.000.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Сен 2026

258 объявлений · медиана US$ 1 200 аренды · диапазон US$ 900-US$ 1 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 414 · диапазон US$ 1 654-US$ 3 382 · US$ 1 173 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Nu�ez Метробус 1 мин пешком
Café Martínez 26 кафе в 10 мин 1 мин пешком
DNC Fit 11 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Hogar Feliz 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Baldini 20 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Cantero Central Lucio Demare Площадь 4 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 11 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 714/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 156 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 900-US$ 1 700/месяц · 258 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 714
Сборы здания US$ 156
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 968
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 60
Меблировка, распределена на весь срок US$ 213
Промежуточный итог US$ 273
Расчётный итог в месяц US$ 1 241

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 714
Залоговый депозит US$ 714
Комиссия агентства US$ 714
Всего при подписании US$ 2 142

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.