Apartamento com 2 quartos para aluguel temporário em Núñez

Apartamento com 2 quartos para aluguel temporário em Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 6 camas · 2 banheiros · Núñez · Pico 2300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 80% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 11.970, incluindo um depósito de US$ 2.700 que é devolvido.
Pede US$ 2.700: 80% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 1.500, 43 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem e academia, Núñez US$ 2.200 · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 2.700

Apartamento três quartos novo em Núñez US$ 2.500 · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento em Núñez, em andar alto, com 3 ambientes, 2 quartos e 2 banheiros completos com ducha. Mobiliado, com camas de casal (1 com possibilidade de separar em 2 camas twin), roupa de cama e toalhas. O imóvel tem 3 ar-condicionados, internet, 2 TVs Smart, geladeira No Frost, lava-louças/utensílios (vajilla completa), cafeteira expresso, liquidificador, lavadora (lavarropas) e cofre; a vaga de garagem é opcional. O prédio oferece vigilância 24 horas, piscina descoberta, salão de festas (SUM),

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário
Salão de festas

Exterior

Terraço
Churrasqueira
Vista para a cidade

Pets

Permite animais

Localização

5 locais a pé

Tostado 7 cafés em 10 min 5 min a pé
Megatlon 6 academias em 10 min 5 min a pé
Plazoleta Lucila Yaconis Praça 7 min a pé
Soy Tu Farmácia 7 min a pé
21 restaurantes em 10 min 8 min a pé
Manzanares BRT 16 min a pé

US$ 2.700/mês

Cotado em USD

+ US$ 195 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 772-US$ 1.602/mês · 251 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.700
Taxa de condomínio estimada US$ 195
Serviços estimados US$ 150
Subtotal US$ 3.045
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 540
Total mensal estimado US$ 3.585

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.700
Depósito de segurança US$ 2.700
Comissão da imobiliária do dono US$ 6.570
Total na assinatura US$ 11.970

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.