2 спальни с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Núñez

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 400, включая возвращаемый залог US$ 1 800 и наш гонорар US$ 1 800, который платится только при подписании.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 800: на 20% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 1 500, 50 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с балконом в Núñez US$ 1 400 · −US$ 400/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Núñez US$ 1 500 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

2 спальни · Núñez US$ 1 800

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира на 3 комнаты в Нуньесе: 2 спальни и 2 ванные комнаты. Есть гостиная-столовая с выходом на балкон, полностью оборудованная интегрированная кухня и прачечная. В здании: подогреваемый бассейн, тренажерный зал, сауна, солярий, laundry и круглосуточная охрана.

Ключевые детали

Современная и очень светлая квартира с полной меблировкой и оборудованием, а также с удобствами в доме и круглосуточной охраной.

2 спальни и 2 ванные комнаты; интегрированная полностью оборудованная кухня
Гостиная-столовая с выходом на балкон и прачечная с стиральной машиной
Удобства: подогреваемый бассейн, спортзал, сауна, солярий, laundry и SUM
Кондиционер и охрана 24/7

Минусы

Экспенсы и коммунальные услуги оплачивает арендатор.

Временная аренда с мебелью: уточните срок аренды и условия у контактного лица.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Июл 2026

280 объявлений · медиана US$ 1 089 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 634

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 511 · диапазон US$ 1 729-US$ 3 667 · US$ 438 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Esquina 9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Yapan 17 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Bodegon Nuñez 36 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Adán Quiroga Площадь 4 мин пешком
Bigg 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Soy Tu 3 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Ibera Метробус 13 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 16 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 175 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 784-US$ 1 634/месяц · 280 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 800
Расчётные сборы здания US$ 175
Расчётные коммунальные US$ 98
Расчётный итог в месяц US$ 2 073

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 800
Всего при подписании US$ 5 400

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Попросите видеопросмотр: возвратный депозит USD 199, засчитывается при подписании и полностью возвращается, если просмотр не состоялся. Хотите без депозита? Попросите сначала короткий звонок.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.