2 спальни меблировано с видом на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Núñez · Av. Libertador 7800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 67% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 000, включая возвращаемый залог US$ 2 500. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 500: на 67% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 1 500, 50 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с балконом и amenities US$ 2 000 · −US$ 500/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Núñez US$ 2 000 · −US$ 500/мес Ваш кандидат: #7

Departamento Amoblado Vista Al Rio US$ 2 500

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира 3 помещения с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, балконом-террасой и открытым видом на реку. Включает оборудованную кухню, отдельную прачечную, кондиционер и отопление. В здании есть круглосуточная охрана, бассейн, SUM, гриль-зона и солярий, а также 1 закреплённое парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это полностью меблированная планировка 3 помещений: гостиная-столовая, оборудованная кухня с отдельной прачечной и балкон-терраса с видом на реку.

Балкон-терраса с открытым видом на реку; фасадная ориентация (E).
Главная спальня с ванной (suite) и вторая спальня или кабинет для home office.
Оборудованная кухня и отдельная прачечная; кондиционер и отопление.
В здании: круглосуточная охрана, бассейн, озеленённый внутренний сад, SUM, гриль и солярий.
1 закреплённое парковочное место (возможна 2-я опционально) и лифт.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Tostado 9 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Besares 24 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Megatlon 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Lucila Yaconis Площадь 4 мин пешком
Jimmy 4 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Soy Tu Аптека 5 мин пешком
Manzanares Метробус 13 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 245 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 784-US$ 1 634/месяц · 282 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 2 500
Расчётные сборы здания US$ 245
Расчётные коммунальные US$ 105
Расчётный итог в месяц US$ 2 850

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 5 000

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.