3 комнаты меблировано с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 5 кроватей · 1 ванная · Palermo · Huergo 200, Buenos Aires, Argentina

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000, включая возвращаемый залог US$ 1 000.
Просят US$ 1 000: на 33% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 639 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано не менее 98 дней назад.
За последние 30 дней появилось 48 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 198 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Palermo US$ 754 · −US$ 246/мес Тихая улица

Квартира с двумя спальнями, мебелью в Palermo US$ 850 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #135 Depto 3 Ambientes en Alquiler Temporal en Palermo Huergo 200, Para 4 Pax US$ 1 000

Смотреть все 172 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 172 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира на 3 комнаты в районе Palermo Huergo: 2 спальни и 1 полноценная ванная. Есть балкон на фасад, паркетные полы и полностью оборудованная кухня. В квартире предусмотрены кондиционер, телевизор, стиральная машина, холодильник с морозилкой и микроволновая печь.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда на срок от 6 месяцев до 1 года, рассчитанная до 4 человек, с включенными расходами (с лимитами на газ и электричество).

Площадь: 65 м², 3 комнаты и 2 спальни с вместительными шкафами
Балкон на фасад и паркетные полы
Оборудование: кондиционер, TV, стиральная машина, холодильник с морозилкой, микроволновка
Кровати: 1 двуспальная и 3 односпальные (до 4 гостей)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 764 объявления · медиана US$ 1 373 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 710 · диапазон US$ 1 922-US$ 4 000 · US$ 1 381 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Avenida Dorrego Автобус 2 мин пешком
Plaza Las Cañitas Площадь 2 мин пешком
Piani Кафе 2 мин пешком
La Stampa Ресторан 2 мин пешком
Irma Супермаркет 3 мин пешком
Core Спортзал 3 мин пешком
Granaderos Аптека 4 мин пешком
Ministro Carranza Метро 7 мин пешком
Pacifico Метробус 11 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 163 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 764 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Расчётные сборы здания US$ 163
Промежуточный итог US$ 1 163
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 167
Всего в месяц US$ 1 329

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Комиссия агентства собственника US$ 1 000
Всего при подписании US$ 3 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.