2 спальни с балконом, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 1 ванная · Palermo · SALGUERO, JERONIMO Al 1124. Entre Cabrera, Jose Antonio Y Av Cordoba, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

На 50% ниже медианы. Лучший вариант, если эта цена настоящая.

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 250, включая возвращаемый залог US$ 750.
Просят US$ 750: на 50% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 614 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 308 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Ph 3 Ambientes 70m2 Palermo C/ Lavarropas US$ 750

2 спальни с балконом, Palermo US$ 750 Тихая улица

Квартира в Палермо с патио US$ 750 Тихая улица

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 750, Расчётные коммунальные US$ 98, Расчётный итог в месяц US$ 910. Залоговый депозит: US$ 750. Удобства: Кондиционер, Телевизор, Ванна, Плита, Холодильник, Обеденный стол.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Сен 2026

1 862 объявления · медиана US$ 1 375 аренды · диапазон US$ 950-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 681 · диапазон US$ 1 944-US$ 3 949 · US$ 1 771 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Терраса
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Wilson 20 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Café Cortázar 25 кафе в 10 мин 3 мин пешком
61 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmaliv 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Scholem Aleijem Площадь 7 мин пешком
Open Club 4 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 11 мин пешком
Plaza Almagro Парк 13 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 17 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 950-US$ 2 000/месяц · 1 862 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 750
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 848
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 62
Расчётный итог в месяц US$ 910

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 750
Всего при подписании US$ 2 250

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.