2 quartos com varanda, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Palermo · Gral M Soler 3900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 50% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 750 mais US$ 126 de condomínio: US$ 876 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.250, incluindo um depósito de US$ 750 que é devolvido.
Pede US$ 750: 50% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 595 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 353 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 149 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos, pátio privativo US$ 570 · −US$ 180/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda e jardim, Palermo US$ 700 · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 750

Ver os 73 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 73 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 750, Taxa de condomínio US$ 126, Serviços estimados US$ 100, Total mensal estimado US$ 1.037. Depósito de segurança: US$ 750. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Ventilador de teto, Cozinha, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Cozinha
Fogão
Mesa de jantar

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

San Martin 17 supermercados em 10 min 2 min a pé
Lievito madre 40 cafés em 10 min 2 min a pé
Pizzardone 55 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Open Club 4 academias em 10 min 3 min a pé
14 farmácias em 10 min 4 min a pé
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Praça 5 min a pé
Bulnes Metrô D 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 17 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 18 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 126 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mês · 1.758 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio US$ 126
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 976
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 62
Total mensal estimado US$ 1.037

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Comissão da imobiliária do dono US$ 750
Total na assinatura US$ 2.250

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.