2 quartos com porteiro e varanda, Palermo

2 quartos com porteiro e varanda, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Cabello 3565

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 13% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 841 mais US$ 174 de condomínio: US$ 1.015 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.348, incluindo um depósito de US$ 841 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 841: 13% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 971, 390 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 265 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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3 Ambientes en Alquiler | Piso Alto, Orientación Norte y Excelente Luminosidad US$ 841

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 171 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 841, Taxa de condomínio US$ 174, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 1.458. Depósito de segurança: US$ 841. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Kopi 54 cafés em 10 min 1 min a pé
Plaza Alférez Sobral Praça 2 min a pé
Farmacity Palermo 14 farmácias em 10 min 2 min a pé
27 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Disco 7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Bigg 4 academias em 10 min 4 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 10 min a pé

≈ US$ 841/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 174 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mês · 1.758 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 841
Taxa de condomínio US$ 174
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.110
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 137
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 347
Total mensal estimado US$ 1.458

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 841
Depósito de segurança US$ 841
Garantia/Caução US$ 1.666
Total na assinatura US$ 3.348

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.