Apartamento de 2 dormitórios em Palermo Hollywood

Apartamento de 2 dormitórios em Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo · Soler al 6000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 24% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 1.300 mais US$ 226 de condomínio: US$ 1.526 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.900: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.300, que é devolvido.
Pede US$ 1.300: 24% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.049, 357 anúncios).
Para o seu perfil fica em #40 de 108 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 116.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 155 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Ideal PH, con Patio, Sin Expensas, Reciclado, a Estrenar US$ 984 · −US$ 316/mês Localização silenciosa

3 Amb + Cochera - Juncal Park US$ 1.100 · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #40 Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 1.300

Ver os 108 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 108 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Palermo Hollywood, Palermo, com 2 dormitórios, piso em parquet no living-comedor e carpete nos quartos. Conta com vista aberta para o miolo de quadra, varanda corrida com extensão até a altura do living-comedor, 1 banheiro em suíte e 1 banheiro com ducha. Possui aquecimento por radiadores, água quente por caldeira dual e ar-condicionado instalado. Cozinha independente, área de lavandaria, portaria com visor, piscina, salão de festas e área de churrasco, além de vaga de

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Suerte Express Supermercado 1 min a pé
Kalimera Kafes Café 1 min a pé
Avocado Restaurante 2 min a pé
Ravignani y Paraguay Ônibus 5 min a pé
Ministro Carranza Metrô 6 min a pé
Plazoleta Miguel Abuelo Praça 6 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Buena Vida Academia 6 min a pé
Matienzo BRT 11 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 226 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 918-US$ 2.000/mês · 1,730 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio US$ 226
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.626
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 107
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 317
Total mensal US$ 1.943

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.300
Total na assinatura US$ 3.900

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.