Жилье: 2 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 63% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 556 плюс US$ 144 сборов здания: US$ 700 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 668, включая возвращаемый залог US$ 556 и наш гонорар US$ 556, который платится только при подписании.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 556: на 63% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 640 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 206 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с патио US$ 570 · +US$ 14/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Palermo US$ 647 · +US$ 91/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6

2 спальни · Palermo US$ 556

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 556, Сборы здания US$ 144, Расчётные коммунальные US$ 70, Расчётный итог в месяц US$ 769. Залоговый депозит: US$ 556. Удобства: Плита, Духовка, Стиральная машина, Портье, Потолочный вентилятор, Ванна.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 764 объявления · медиана US$ 1 373 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 710 · диапазон US$ 1 922-US$ 4 000 · US$ 1 940 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Starbucks 25 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Cowi 16 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Oro 16 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Franco 17 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Teodoro Garcia Метробус 4 мин пешком
Olleros Метро D 5 мин пешком
Steel and Blood 7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Rafael del Riego y Nuñez Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 556/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 764 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 556
Сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 70
Расчётный итог в месяц US$ 769

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 556
Залоговый депозит US$ 556
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 556
Всего при подписании US$ 1 668

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Попросите видеопросмотр: возвратный депозит USD 199, засчитывается при подписании и полностью возвращается, если просмотр не состоялся. Хотите без депозита? Попросите сначала короткий звонок.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.