Палермо Холливуд, балкон и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 2 ванных · Palermo · Soler al 6000 Entre Arévalo y Dorrego

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 47% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 756, включая возвращаемый залог US$ 2 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 200: на 47% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 585 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 46 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 361 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Цена снижена с US$2 400 до US$2 200 в последние дни.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо, меблированные 2 спальни US$ 1 800 · −US$ 400/мес Размер ванной

Палермо 3 комнаты с балконом US$ 1 700 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #123

Departamento en Palermo Hollywood US$ 2 200

Смотреть все 192 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 192 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 помещения в Палермо Холливуд с балконом на фасаде и двойным остеклением. 2 ванные комнаты (одна в suite) и второй кабинет/спальня под рабочее место со спальным диваном. В здании есть круглосуточная охрана и премиальные удобства: бассейн, солярий, спортзал, CoWork, гриль-зона и laundry.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира в здании категории с новым оснащением и двойными окнами для более тихого проживания, а также с удобствами и охраной 24/7.

Балкон на фасаде с уличной мебелью и двойные окна для снижения шума.
Гостиная-столовая полностью оборудована: стол и стулья, диван на 3 места с шезлонгом, Smart TV и кондиционер холод/тепло.
Главная спальня en-suite с гардеробной, Smart TV и выходом на балкон; второй кабинет с диваном-кроватью.
Интегрированная кухня с холодильником с морозилкой, встраиваемой духовкой, электрической варочной поверхностью и микроволновкой.
Удобства здания: бассейн с солярием, gym, два CoWork-пространства с Wi‑Fi, терраса с грилем и печью, а также laundry.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Велопарковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Kalimera Kafes 40 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Avocado 83 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Suerte Express 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Miguel Abuelo Площадь 6 мин пешком
Sport Fitness 10 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 7 мин пешком
Farmacity 6 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Guatemala Метробус 11 мин пешком

US$ 2 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 218 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 900-US$ 2 000/месяц · 1 758 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 200
Расчётные сборы здания US$ 218
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 2 520
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 358
Расчётный итог в месяц US$ 2 878

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 200
Залоговый депозит US$ 2 200
Гарантия/кауцион US$ 4 356
Всего при подписании US$ 8 756

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.