Imóvel: 2 quartos, Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Parque Avellaneda · Avenida Directorio 4000, Piso 5

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 980: o primeiro mês mais um depósito de US$ 490, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 493: 6% abaixo da mediana do segmento em Parque Avellaneda (US$ 523, 20 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Se Alquila Departamento Zona Flores US$ 523 · +US$ 30/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois quartos em Parque Avellaneda US$ 461 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler en Parque Avellaneda, Capital Federal US$ 493

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Parque Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Parque Avellaneda · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 490, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 904. Depósito de segurança: US$ 490. Comodidades: WiFi, Cozinha.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Cozinha

Localização

6 locais nomeados a pé

Glo Tom Restaurante 1 min a pé
Parque Avellaneda Ônibus 2 min a pé
Maluco Beleza Academia 5 min a pé
El Garfio Café 7 min a pé
Pergamino BRT 10 min a pé
Pixiu Supermercado 11 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio estimada/mês

Parque Avellaneda · US$ 461-US$ 625/mês · 35 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio estimada US$ 131
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 694
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Total mensal US$ 904

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Total na assinatura US$ 980

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais ~33 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.