Квартира с двумя люкс-спальнями

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Puerto Madero · Petrona Eyle Al 300, Puerto Madero, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 140% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 6 000 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 6 117 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 23 880, включая возвращаемый залог US$ 6 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 6 000: на 140% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 2 500, 143 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
Цена снижена с US$6 500 до US$6 000 6 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Аренда в Aleph Residences, Пуэрто-Мадеро, с балконом на фасад. В квартире есть светлая гостиная-столовая с интегрированной кухней и две спальни с собственными ванными, а также гостевой туалет. В здании предусмотрены бассейн, тренажерный зал и сауна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг просторной и светлой гостиной-столовой с выходом на балкон и интегрированной кухней, а также двух спален с ванными комнатами, где в главной спальне есть гардеробная.

Гостиная-столовая с выходом на балкон и интегрированной кухней
Главная спальня с гардеробной и вторая спальня с ванной
Гостевой туалет
Удобства здания: бассейн, тренажерный зал и сауна
Парковка: 1 место, этаж 4

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шкаф

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Mizuki 34 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Lobo café 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 5 мин пешком
Avicar Супермаркет 8 мин пешком
Megatlon Спортзал 9 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 13 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 18 мин пешком

US$ 6 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 2 200-US$ 3 787/месяц · 586 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 000
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 6 234
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 976
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 1 186
Расчётный итог в месяц US$ 7 420

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 000
Залоговый депозит US$ 6 000
Гарантия/кауцион US$ 11 880
Всего при подписании US$ 23 880

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.