Duplex amoblado con terraza y jacuzzi

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 3 baños · Puerto Madero · Olga Cossettini al 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 14.726, incluido un depósito de US$ 3.700 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.700: 23% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 3.000, 187 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 71 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 81 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento dúplex amoblado en Puerto Madero, con 2 dormitorios y 3 baños. Incluye balcón terraza con jacuzzi y solarium, cocina independiente con lavadero y cochera. El precio es paquete e incluye expensas, servicios (luz, gas, agua) e impuestos, además de limpieza semanal.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dúplex de 3 ambientes con distribución en dos plantas y salida a balcón terraza desde el living y los dormitorios, con equipamiento completo y cochera.

Superficie total 180 m² (130 m² cubiertos) y orientación norte.
Balcón terraza con vista al dique, jacuzzi y solarium; segundo dormitorio con balcón terraza.
Cocina independiente con lavadero; living-comedor y toilette de recepción.
Aire acondicionado individual y calefacción; internet y video cable incluidos.
Cochera 1 y permite mascotas.

Contras

Algunas condiciones contractuales y detalles de servicios del edificio no están completamente especificados en el texto, por lo que conviene confirmarlos antes de firmar.

El aviso menciona alquiler residencial y/o temporal, por lo que conviene confirmar el régimen exacto al momento de la reserva.
No se detalla si hay lavadora/secarropas dentro de la unidad.
La disponibilidad de portería 24 h no está confirmada; el texto solo indica seguridad/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Exterior

Balcón
Patio

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Il Fiume 30 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 4 min caminando
Lobo café 9 cafés en 10 min 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 5 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 7 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 9 min caminando
Av. Independencia Metrobús 10 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 20 min caminando

US$ 3.700/mes

Cotizado en USD

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 4.000/mes · 552 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.700
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 3.700
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 602
Total mensual US$ 4.302

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.700
Depósito de garantía US$ 3.700
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 7.326
Total al firmar US$ 14.726

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.