3 ambientes con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Billinghurst 2100, Piso 14

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 977 más US$ 126 de expensas: US$ 1.103 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.954, incluido un depósito de US$ 977 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 977: 15% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 850, 260 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 10 con balcón y terraza US$ 847 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa

Alquiler de Departamento de 2 Dorm. con Sum en Recoleta US$ 800 · −US$ 180/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #30

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 977

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 103 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo, piso alto al contrafrente con vista abierta. Incluye balcón aterrazado, aire frío-calor en todos los ambientes y losa radiante. Cocina con lavadero incorporado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como a estrenar y con climatización completa, además de calefacción por losa radiante.

Piso alto al contrafrente con vista abierta y balcón aterrazado
Aire frío-calor en todos los ambientes y losa radiante
Cocina con lavadero incorporado
Cocina con anafe a gas de 4 hornallas y horno a gas (según fotos)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Emily 15 supermercados en 10 min 2 min caminando
Tilo 57 cafés en 10 min 2 min caminando
34 restaurantes en 10 min 2 min caminando
24 farmacias en 10 min 2 min caminando
American Sport 10 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 7 min caminando
Bulnes Subte D 8 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min caminando

≈ US$ 977/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 126 Expensas/mes

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mes · 945 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 977
Expensas US$ 126
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.200
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.410

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 977
Depósito de garantía US$ 977
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.954

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.