Recoleta 2 dormitorios, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Avenida Santa Fe 2600, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 55% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 639 más US$ 155 de expensas: US$ 794 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.543, incluido un depósito de US$ 639 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 639: 55% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.400, 278 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 37 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 236 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Recoleta 2 dormitorios amoblado US$ 700 · +US$ 63/mes Cortinas blackout

Departamento con balcón contrafrente US$ 774 · +US$ 135/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 639

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Recoleta con palier privado, living y comedor, balcón y 2 dormitorios. Incluye cocina, lavadero y baulera, y el edificio cuenta con encargado y vigilancia. Se ofrece amoblado e incluye internet y servicios básicos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 dormitorios con balcón y baulera, en un edificio con encargado y vigilancia, y además indica que el departamento se ofrece amoblado.

Palier privado y puertas principal y de servicio.
Balcón y baulera incluidos; cocina con lavadero.
Edificio con encargado y vigilancia; amenities incluyen internet y servicios (agua corriente, gas natural, electricidad).
Dormitorios amoblados, con cama de 2 plazas visible en al menos un dormitorio.

Contras

Algunas características (como ascensor, cantidad exacta de baños y detalles de equipamiento de cocina) no quedan confirmadas con precisión total solo con el texto y las fotos disponibles.

No se observa con claridad ascensor en las imágenes.
La cantidad exacta de baños no está especificada en el texto; se ve 1 baño en fotos.
El equipamiento de cocina (horno/microondas/heladera) no está completamente confirmado en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero
Bicicletero

Ubicación

9 lugares a pie

Similia 36 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Tolva 69 cafés en 10 min 1 min caminando
La Paloma 35 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Vea 28 supermercados en 10 min 2 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 3 min caminando
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Plaza 4 min caminando
FitnessKing 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 9 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 639/mes(AR$ 990.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

Recoleta · US$ 772-US$ 1.500/mes · 944 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 639
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 868
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 104
Total mensual estimado US$ 971

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 639
Depósito de garantía US$ 639
Garantía/Caución US$ 1.265
Total al firmar US$ 2.543

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.